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一套房子父亲卖了儿子再卖 产权到底该归谁

文章来源:中新网 发布时间:2017-08-10 13:39:05 阅读次数:次

原标题:同一套房子,父亲卖了儿子再卖,两个买房人,产权到底该归谁

杭州有一家五口,老夫妻小夫妻和孙子,拆迁分到了四套房。这原本应该是令人高兴的事情,但是围绕着这些房产,引发了官司无数,其中一套房子在房产证都还没拿到的时候就被老俩口暗地里“卖”掉了,可后来同一套房子被儿子又“卖”了一次。

昨天,杭州拱墅区法院执行局对这套房产进行了强行腾退,房产到底归哪个,总算尘埃落定。

房产证都没到手,房子就被“贱卖”了

老沈一家原本住在拱墅区小河地块,2005年该地块拆迁,按照政策,老两口、小两口再加上孙子独生子女算两份,人均50平方米,一共能分到300平方米的回迁安置房。几年后,回迁安置房下来了,老沈一家一共拿了四套,两套100多平方米,两套50多平方米。

再来说王某,也就是昨天被强制腾退的那个人。2010年底,他一直想买套价格实惠一点的房子,经朋友介绍认识了老沈。老沈说自己有套小河佳苑56平方米的房子可以以70万元的价格卖给他,即每平方米不到1.3万元,而当时周边商品房的单价大约是每平方米1.5万元。

王某实地看了房,也在开发商那里看到了这套房产的回迁协议,房主登记的是老沈夫妇的名字。于是,双方在毛坯房现场签下了“房屋转让意向合同”。

王某口中的“合同”其实是老沈从网上自行下载的,整个签约过程也没有通过中介。王某说他先付了42万元给老沈。双方约定,等到老沈拿到房产证,正式过户给王某后,再付清余款。

“签完协议、交完钱后,老沈就直接把钥匙还有水电卡之类的交给了我,说我可以随时装修搬进来。”王某说。从2010年开始,王某就“拥有”了这套房,后来还租给他人。

儿子称对父亲卖房不知情,同一套房又被卖了一次

目前跟王某争这套小河佳苑房产的是方女士。方女士的手续比王某完备多了,2015年1月,她通过我爱我家以市场价110万元买下该房屋,之后过户得到该房产所有权。

方女士是从老沈的儿子小沈手中买到这套房的。同一套房被卖了两次?究竟是怎么回事?

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