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8月杭州正式迎来推地潮 已挂牌28宗地块

文章来源:中新网 发布时间:2017-08-10 13:54:20 阅读次数:次

原标题:杭州迎来轰轰烈烈推地潮

当下,杭州楼市异象纷呈,买房难,有目共睹。从捆绑车位的变相涨价,到百万元存款验资才有看房资格,甚至出现“全款优先,贷款靠边”的购房“鄙视链”,这一切的根源,在于新房市场供不应求。

在这样的背景下,杭州的推地大潮“姗姗来迟”。

据钱报记者了解,8月杭州(主城、余杭、萧山)将出让19宗地块,含13宗涉宅地块。9月的“待嫁”地块,仅主城区就可能多达23宗。

这样的推地节奏,下半年或将成为常态。由于已取消“现房销售”门槛,大量的新房供应将在明年入市,这对于购房者而言,可以说是个好消息。

上半年供地不到计划三成

8月起杭州正式迎来推地潮

透明售房网显示,截至8月9日,杭州市区(含富阳)的住宅库存仅30031套,消化周期约3.6个月,库存已严重不足。

早在今年4月1日,优乐国际娱乐住房和城乡建设部和优乐国际娱乐国土资源部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,提出“各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,其中消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏”。

然而,上半年的杭州推地节奏并不快。据记者统计,截至目前,杭州市区共成交土地67宗,涉宅地块仅35宗。其中,主城区已出让的涉宅地块为15宗,余杭、萧山及富阳则分别5宗、14宗及1宗。

事实上,就在上个月,杭州市国土资源局发布了《2017年~2019年杭州市区供应三年滚动计划汇总表》,今年杭州全市计划出让225宗地块,其中宅地的供应规模为119宗,计划完成率尚且不足三成。

彼时,就有人算了笔账,如果要完成计划,8月起,杭州每个月要推出近30宗地块。不少业内人士也猜测:“是否会严格按计划推地不好说,但可以肯定下半年推地高峰将至。”

据记者了解,这一猜测已然得到印证,杭州的推地大潮蓄势待发。8月4日,主城区的推地序幕拉开,一口气挂牌8宗地块,包括了分别位于三塘、运河新城、国际商贸城、滨江西兴的四宗宅地,预计于9月4日出让。

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